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Não faça nada. Nós fazemos tudo pelo seu condomínio. Serviço inovador com características únicas.
Este serviço único, disponibiliza ainda, para quem tiver serviço de portaria, a oportunidade dos condóminos terem em casa, todos os dias, pão fresco, jornal ou revista.
Este serviço inclui a execução de trabalho administrativo, como a elaboração de actas e convocatórias, o regulamento de condomínio e minutas diversas, e também todo o apoio, financeiro e contabilístico, necessário.
A contratação de serviços, nas mais diversas áreas e uma vistoria semanal ao prédio, são também factores garantidos no serviço VIP+.
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Administrativo
Elaboração de convocatórias e actas de assembleias
Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio
Elaboração do regulamento interno do condomínio
Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio
Verificação da existência do seguro obrigatório por lei
Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício
Apoio jurídico do condomínio
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Financeiro e contabilístico
Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva
Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio
Elaboração do orçamento anual
Liquidação das despesas do condomínio
Apresentação de orçamentos necessários para conservação das partes
Mapas com os valores das quotas de cada condómino
Apresentação de um plano de redução de custos optimizando a gestão
Emissão de avisos para cobrança de quotas
Emissão de recibos de pagamento de quotas
Elaboração de balancetes trimestrais
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Contratação de serviços
Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio
Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio
Fiscalização e controlo dos serviços contratados
Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referente a trabalhadores afectos ao condomínio
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Informático
Informação on-line sempre actualizada
Atribuição de uma password aos condóminos para acesso a toda a informação financeira e contabilística e de outro carácter do seu condomínio, via Internet
Possibilidade de comunicar por e-mail ou na página de internet da existência de alguma anomalia, ou pedido de informação
Consulta da lista de trabalhos em curso ou para executar
Existência de um fórum na página de internet para diálogo entre condóminos, marcações de eventos no condomínio, etc...
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Segurança
Vistoria semanal às instalações do condomínio
Zelo pelo cumprimento das regras de segurança
Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente
Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspecção ás canalizações de gás legalmente exigidas
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Apoio gratuito
Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns
Secção de perguntas e respostas mais frequentes sobre o condomínio na página da Internet
Mediação de conflitos referentes às partes comuns
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Limpeza
A PRÁTICO E ABSOLUTO tem um serviço de limpeza com elevados padrões de qualidade para os condomínios que administra. Este serviço assenta no conhecimento específico das necessidades de cada condomínio, quer na utilização dos produtos quer nos critérios e formas de executar a limpeza, respeitando sempre o meio ambiente.
Em cada prédio será efectuada uma escala de limpeza, contemplando sempre pequenos detalhes como por exemplo: caixas do correio, cinzeiros, tectos, paredes, rodapés, candeeiros, botões das campainhas ou grandes detalhes como por exemplo a entrada do prédio sendo a "sala" de boas - vindas à sua casa.
A limpeza é efectuada por empresas especializadas com grande experiência testada ao longo do tempo, que garantem a qualidade do serviço prestado.
Um condomínio cuidado e bem limpo é um factor de valorização de cada fracção.
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Manutenção
Contempla as reparações necessárias nas seguintes áreas:
Sistema de iluminação
Sistemas de segurança
Substituição de vidros
Desentupimento de condutas de lixo
Fechaduras de portas comuns
Resolução de pequenas anomalias gerais
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Serviços de portaria
Os funcionários da portaria em termos gerais, desempenham as seguintes tarefas:
Vigilância das entradas e saídas do edifício
Zelo pela manutenção da ordem e da paz no condomínio
Recepção de visitantes
Comunicação imediata à administração da existência de qualquer avaria
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Gestão de pedidos
Quero que me entreguem em casa pão fresco, jornais, revistas...
Para usufruir deste serviço basta que os condóminos entreguem na portaria uma lista escrita com a designação e quantidade dos produtos pretendidos.
As entregas são efectuadas dentro do horário da portaria, de acordo com a conveniência de cada condómino.
O pagamento dos produtos solicitados é feito na portaria antecipadamente.
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Formas de pagamento da quota
Pagamento por débito em conta
Pagamento por cheque
Transferência Bancária